地形沙盘模型：主要用于展示地形地貌，如山地、丘陵、平原、河流等自然地形，以及地形与周边环境的关系。常采用多层泡沫板或树脂材料制作地形，通过雕刻、塑形等工艺来表现地形的起伏变化。

房地产沙盘模型：是房地产开发商常用的营销工具，用于展示楼盘的整体规划、建筑布局、景观设计以及周边配套设施等。这类模型通常会重点突出建筑的外观、户型结构、小区绿化、休闲设施等，以吸引购房者的关注。

城市规划沙盘模型：用于展示城市的整体规划布局，包括不同区域的功能划分、交通网络、公共设施分布、地标性建筑等。通过这种模型，可以直观地了解城市的发展规划和空间结构，为城市规划决策提供参考依据。

单体建筑沙盘模型：主要针对某一特定的建筑进行详细展示，如大型商业综合体、写字楼、酒店等。这类模型会着重表现建筑的外观设计、内部结构、功能分区以及周边环境等，以便让观众更深入地了解该建筑的特点和优势。